Biens à vendre

Maison à Menton, quartier résidentiel de la Madone, proche de tout, vue imprenable, sans vis-à-vis, mer, Cap-Martin et montagnes, plein ensoleillement, sur terrain avec beau potentiel constructible

Rare, compte tenu de sa situation : quartier résidentiel de la Madone, sur un beau terrain de 1722 m² avec un potentiel constructible important (688 m² au total).

Véritable havre de paix, à 2 minutes en voiture (route large et peu fréquentée) ou 10 minutes à pieds (par chemin pédestre communal) des plages, commerces, écoles...

Sa position dominante et son grand jardin lui permettent de bénéficier d'une très belle vue qui restera imprenable, sans vis-à-vis, sur la mer, le Cap-Martin et les montagnes jusqu'à Sainte-Agnès.

Plein soleil du levé jusqu'au couchant : Toutes expositions pour la maison ; principalement sud-est et sud-ouest pour les terrasses ; terrain orienté sud-ouest, complanté de diverses essences (possibilité piscine, sans vis-à-vis).

Agréable maison, élevée d'un étage, comprenant grand salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Grand garage (pour 2 voitures) et 2 places de parking. Surface loi carrez 155 m² (+ 17 m² non pris en compte). Isolation laine de verre sous toiture. Double vitrage.

Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison d’environ 100 ans, reliée au tout-à-l'égout et entièrement restaurée en 2000. Travaux qui ne seront pas à "fonds perdus" puisqu'ils donneront réellement davantage de valeur encore à cette propriété, compte tenu de sa situation exceptionnelle.

Très rare opportunité. À ne pas manquer !

1.365.000 €
dont prix de vente : 1.300.000 €
dont honoraires agence : 65.000 € (5 % ttc) charge acquéreur

EXCLUSIVITE' - Joli appartement deux pièces mais facilement transformable en trois piéces, traversant en double exposition SUD/NORD au quatrième et dernier étage sans ascenseur surplombant la plage et l'esplanade des SABLETTES. Magnifique vue sur la mer ainsi que le vieux port. Appartement composé d'entrée, grand séjour traversant de 27 m², cuisine, salle de bains avec douche et toilettes, chambre matrimoniale, 3 petit debarras. Magnifique terrasse avec vue mer panoramique en coproprieté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Situé au 2eme étage d'un immeuble de standing dans le secteur du Borrigo, un appartement de 2 pièces principales mesurant 34 m² loi carrez. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, séjour avec cuisine américaine, salle de bains avec BAIGNOIRE, chambre avec placard, grande terrasse de 13 m², au calme exposée sud est. Complété par un parking interieur et une cave. Excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE' - Au 1er sous-sol et facile d'accès box fermé face au Port de MENTON GARAVAN.
Voici les dimensions:
Largeur 3,35 mt
Longeur profondeur 3,50 mt
A la porte larg 3,05 et haut 2,30 mais acces sous-sol hauteurs max 1,80 mt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement - Local Commercial en plein Cœur du Centre Historique de Menton, à Deux Pas de la Célèbre Rampe Saint-Michel.

Ce local a récemment bénéficié d'une rénovation et se trouve dans un état impeccable. Exposé au sud et équipé de grandes baies vitrées, il offre une superficie de 35,78 m² au rez-de-chaussée.

Son charme unique et son atmosphère riche en histoire font de cet espace un véritable bijou de l'architecture pittoresque du centre historique de Menton, idéal pour un investissement ou pour démarrer une nouvelle activité dans un cadre empreint d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu chargé d'histoire au cœur de Menton, à deux pas des plages de Sablettes.

Ce local commercial est mis en vente pour la somme de 210 000 €. Les commissions sont à la charge du vendeur.

Contactez nos conseillers pour obtenir davantage d'informations sur ce local à vendre à Menton.

Agréable studio au 2ème étage d'une résidence front de mer à Menton Garavan. Cet appartement mesure 26,20m² est composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains avec baignoire. Petite terrasse. Chauffage et eau chaude individuels. Aperçu mer.

Dans petit lotissement sécurisé très calme situé à proximité du centre-ville, très belle maison mitoyenne entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 106m² répartis sur deux niveaux d'habitation comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salle de bains, WC, placard, terrasse. A l'étage : Quatre chambres, salle d'eau avec WC, terrasse.
Ainsi qu'un abris bois et garage avec très beau terrain plat d'une superficie d'environ 500 M².
Le tout en parfait état général tant au niveau du bâti que des pièces d'habitation ou bien encore du jardin et dépendances jouxtant la maison.
La propriété bénéficie des quatre orientations - Excellent ensoleillement - Vue panoramique sur les collines alentours.
Charges annuelles courantes d'entretien des parties communes du lotissement: 550 euros.
Idéal pour une famille pour un achat en résidence principale.
Belle opportunité!
Exclusivité.

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE DAME 89 ANS - IDEAL INVESTISSEURS
Menton carré d'or - Quartier Casino
Dans l'une des résidences figurant parmi les plus belles adresses de Menton, notre Agence vous propose à la vente en viager occupé un sublime appartement 3 pièces d'une superficie de 90.77 m² carrez, en parfait état général comprenant: Hall d'entrée, WC invités, salle de bains avec douche et WC, deux chambres avec penderies, cuisine meublée équipée, superbe salon en rotonde.
Avec terrasse attenante au séjour et à la chambre côté Mer ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine et à la seconde chambre côté Casino.
L'appartement situé dans l'angle Sud-ouest de la Résidence, bénéficie d'une excellente exposition avec vue panoramique mer, Cap-Martin et collines.
Excellent ensoleillement - Emplacement de premier ordre - A proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec parking intérieur et cave.
Valeur 1 000 000 euros.
Proposé moyennant un bouquet de 696 241 euros assorti d'une Rente mensuelle indexée de 2011,49 euros.
Très belle opportunité!

Un appartement qui mérite le détour!
Résidence de standing, vaste 2 PIECES de 65m² pouvant être transformé en 3P. Séjour de 27m² donnant sur terrasse plein sud, Chambre à l'arrière.
Un parking privatif et une cave complète ce bien.