Biens à vendre

Roquebrune Bord de mer résidence de standing très beau 2 pièces en parfait état double exposition calme ensoleillé terrasses et jardins beau garage fermé très belle affaire exclusivité

Terrain de 847 m2 vendu avec permis de construire calme ensoleillé belle affaire

ROQUEBRUNE/Carnoles résidence bord de mer 2 pièces en étage calme ensoleillé en parfait état terrasse cave et parking collectif rare exclusivité

Menton vallée de Gorbio 3 pièces en étage avec terrasse calme ensoleillé garage fermé idéal famille à saisir

Quartier prestigieux de Cabbé Maison de 5 pièces principales plus différentes annexes sur 3 niveaux en parfait état avec accès quelques marches jardin complanté calme ensoleillé vue dégagée mer belles prestations parkings et proche de Monaco

Résidence de standing bord et face mer beau 2 pièces traversant en étage avec belle terrasse face à la mer un parking sous-sol privé belle affaire

Cette élégante villa de 6 pièces, d'une superficie de 170 m², bénéficie d'une vue agréable sur la mer et d'une situation idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville. Exposée plein sud-ouest, elle offre une très bonne remarquable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC invités complètent cet étage.

L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec coin cuisine et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : création d’un espace de vie distinct, aménagement d’un dressing ou d’un bureau, selon vos besoins.

Le rez-de-jardin abrite une dépendance au fort potentiel, idéale pour aménager un studio ou accueillir vos proches.

Côté extérieur, un charmant jardin paysager avec piscine et vue dégagée sur la mer vous attend. L'accès facile en voiture et le parking privatif pour 3 véhicules sont des atouts pratiques qui viennent optimiser cette propriété.

Ne manquez pas cette villa au prix désormais attractif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : C
Pas de charges

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux idéalement situés à Roquebrune-Cap-Martin, un investissement sûr et pérenne. Le local, actuellement loué, bénéficie d'un bail commercial longue durée jusqu'en 2029, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Il est situé sur une route principale en direction de MONACO

Caractéristiques principales :

Local entièrement rénové : toiture, isolation, électricité et plomberie refaites à neuf, offrant des prestations de qualité.
Activité commerciale stable : le locataire exerce une activité pérenne, assurant la continuité du loyer.
Loyer annuel de 23 000 € : une rentabilité assurée.
Charges de copropriété faibles : pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété, offrant une gestion simplifiée.
Taxe foncière à la charge du locataire : vous bénéficiez d'une gestion locative sans surcoût supplémentaire.
Emplacement stratégique : situé sur une route principale en direction de Monaco, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Belle opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans tracas, avec une belle rentabilité et une visibilité à long terme.

Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé directement à la frontière de Monaco, dans le secteur de la moyenne Corniche, entre Beausoleil et La Turbie, ce spacieux local de 165 m², complété par des combles de 144 m² dédiés au stockage, est idéalement placé à quelques pas de MONACO.
Les murs de ce local commercial sont à vendre.
Actuellement, il comprend une vaste salle de 100 m², une zone d'accueil, des WC aux normes PMR, ainsi que deux pièces avec alimentation électrique en triphasé.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : bureaux, stockage, archivage, collection privée et autres activités (à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives).

Les combles sont accessibles par une terrasse extérieure, offrant une surface exploitable supplémentaire de 144 m² pour le stockage.

Avec une surface totale de 335 m², un accès direct pour véhicules et une place de parking, ce local est une OPPORTUNITÉ UNIQUE.

Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr