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Appartement 2 pièces – Menton

550 000 €

Etat
Bon état
Surface habitable
61,3m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Terrasse
18.23m2
Vue
Dégagée
Orientation
Sud
Paysage
Mer
Chauffage
Central Collectif Gaz
Eau chaude
Chaudière Collective

Description du bien

Menton Front de Mer - Magnifique 2 pièces avec spacieuse terrasse et Cave - Parking en sus


Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de grand standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement. Avec une superficie de 61,30 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux, une belle cuisine indépendante, une grande chambre avec placard mural, une salle de bains (balnéo) avec water-closet, et un WC indépendant, dégagements avec large placard mural. Une terrasse de 18 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Parking intérieur en supplément : 40.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville : Menton

Référence : W2759

Émissions de gaz

C
13.1 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

B
81.9 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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