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Appartement 3 pièces – Menton

750 000 €

Etat
Excellent état
Surface habitable
66,53m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Terrasse
23.61m2
Balcon
3.54m2
Vue
Panoramique
Orientation
Sud,
Paysage
Mer
Chauffage
Radiateur Individuel Electrique
Eau chaude
Chaudière Collective

Description du bien

Menton Front de Mer - Magnifique 3 pièces avec spacieuse terrasse - Parking & Cave


Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement. Avec une superficie de 66,53 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec balcon, salle de douche spacieuse avec W.C., une seconde chambre avec salle de d'eaux. Une terrasse d'angle de 24 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue. Un parking et une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville : Menton

Référence : W2775

Émissions de gaz

D
27.51 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
137.61 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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