Commerces à vendre

Dans un secteur bien placé avec beaucoup de passage fonds de commerce de primeurs et d'alimentation.
Chambre froide, bureau en mezzanine
Loyer 1300 €/mois + terrasse 120 €/trimestre à la mairie, taxe foncière 607 €

En nouveauté nous vous proposons ces locaux professionnels, idéals pour une profession libérale avocat, médecin, expert comptable, architecte... "Murs libres à la vente", ils sont situés au Centre ville de Menton "quartier Mairie" dans une résidence de standing moderne, accès indépendant en rez-de-chaussée. L'ensemble en parfait état, prêt a être exploité ou loué.

VISITE VIRTUELLE disponible dans l'onglet "MEDIAS"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Situé au centre de Menton.
Murs libres à usage commercial en rez-de-chaussée.
30 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Vitrine donnant sur une rue passante.
+ cave de 9,12 m².
Local en bon état : climatisation, internet par fibre, WC, douche, cuisine.
Agencement modulable.
Cour pour vélos, peu de charges, taxe foncière 687 €/an.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Situé en plein Centre-ville de Menton,
Grand local de 119,82 m².
Hauteur sous plafond : 3,70 m.
Il est possible de créer une mezzanine pour augmenter la surface.
Local à usage commercial en rez-de-chaussée.
Vendu libre de toute location ou occupation.
Vous permettant ainsi une prise en main immédiate.

Votre agence vous propose à la vente ce fond de commerce,
le local est dans un excellent état, il a une superficie de 21,68 m² environ, il est climatisé.

Aujourd’hui entièrement aménagé pour accueillir une activité de salon de coiffure, tous commerces sauf restauration peuvent être acceptés.

Accès direct par la rue, de plain-pied, accès handicapé, belle vitrine (4 m x 2m).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton début vallée du carei local commercial avec vitrine mur a vendre avec entrepôt de 147 m2 accès voiture rare exclusivité

A vendre à Menton dans les Alpes-Maritimes droit au bail d'un magasin totalisant 160 m² de surface.

Ses atouts :

- Un bel espace de vente de 100 m² environs avec une vitrine de 8 m sur rue passante.
- Accès PMR
- Atelier en sous-sol avec monte-charge.
- Une cave de 28 m² très saine utilisable pour stockage.

Proximité directe de commerces et lieux d'intérêt générant un fort passage, gare, bord de mer, écoles.

Bail décoration avec possibilité de déspécialisation.
Loyer 3.200 €/mois hors taxes et hors charges non soumis à la TVA, paiement trimestriel.
Provision sur charges 100 euros.
Taxe foncière à charge du locataire : 2300 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'entremise à la charge de l'acquéreur : 5600 € TTC.

Bien situé dans une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Opportunité rare pour une activité de restauration, bar, snack, salon de thé, glacier.
Ce local commercial soigneusement rénové de 40 m² dispose d’une extraction, d’un accès PMR et de toilettes aux normes PMR.

Atouts majeurs :

- Terrasse privative de 16 m² avec possibilité de fermeture en véranda
- Terrasse en bord de mer (sous réserve d’autorisation communale)
- Capacité de 40 à 50 couverts selon concept
- Cuisine avec matériel neuf
- Emplacement recherché, face aux plages et à proximité immédiate du Casino, dans une zone à forte fréquentation
- Bail commercial récent, établissement exploitable rapidement
- Possibilité Licence IV en location

Conditions financières :

Loyer : 2 300 € HT/mois (payable trimestriellement d’avance) et non soumis à la TVA
Provision sur charges : 80 € HT/mois (payable trimestriellement d’avance)
Dépôt de garantie : 6 900 €

Affaire à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé directement à la frontière de Monaco, dans le secteur de la moyenne Corniche, entre Beausoleil et La Turbie, ce spacieux local de 165 m², complété par des combles de 144 m² dédiés au stockage, est idéalement placé à quelques pas de MONACO.
Les murs de ce local commercial sont à vendre.
Actuellement, il comprend une vaste salle de 100 m², une zone d'accueil, des WC aux normes PMR, ainsi que deux pièces avec alimentation électrique en triphasé.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : bureaux, stockage, archivage, collection privée et autres activités (à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives).

Les combles sont accessibles par une terrasse extérieure, offrant une surface exploitable supplémentaire de 144 m² pour le stockage.

Avec une surface totale de 335 m², un accès direct pour véhicules et une place de parking, ce local est une OPPORTUNITÉ UNIQUE.

Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr