Villas à vendre

Votre agence vous propose à la vente une maison individuelle de type provençale. Situé au calme dans le Borrigo, cette maison de 210 m² environ est actuellement divisée en 3 appartements. Au rez-de-chaussée un Studio d'une superficie de 40 m², au premier étage un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 70 m² et au deuxième étage un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 100 m² environ.

Chaque appartement possède une entrée indépendante et terrasse attenante, excellent état général.

Une dépendance de 25 m² environ sur deux niveaux à usage de buanderie et de stockage.

Le terrain a une emprise au sol de 600 m² environ.

Un garage fermé et 4 places de stationnement extérieur privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa moderne de 6 pièces dans le prestigieux quartier résidentiel du plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin.
Bénéficiant de vastes espaces et d'expositions multiples, cette maison des années 90 en excellent état offre une tranquillité absolue dans un quartier calme.

Avec une superficie généreuse de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend un grand studio indépendant avec terrasse et un garage au rez-de-jardin. Les niveaux supérieurs dévoilent un spacieux séjour avec une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec loggia.
La chambre de Maître de près de 20 m² est un véritable atout, avec sa salle de bain complète comprenant une baignoire balnéo, une douche et WC.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau transformable en 4ème chambre, complètent ce coin nuit et détente.

Cette propriété très bien tenue bénéficie d'aménagements de qualité tels que le double vitrage, la climatisation, les volets roulants et les stores électriques.
À l'extérieur, vous serez charmé par les vastes terrasses, les espaces jardin avec barbecue, l'espace jacuzzi, un abri de jardin, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules.

Située à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa offre également une proximité à des lieux d'exception tels que le Cap Martin, la plage du Buse et le sentier des Douaniers. Baignée de soleil grâce à son exposition Sud, elle offre un bel aperçu mer depuis l'étage.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bien de qualité.

Taxe foncière : 2500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D

Découvrez cette magnifique Villa de 6 pièces avec 170 m² à Menton, offrant une agréable vue sur la mer et idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison exposée sud-ouest profite d'une belle luminosité d'un ensoleillement maximum.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m² ouvert sur une belle terrasse pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille.
La cuisine est indépendante et ce niveau dispose également de 2 chambres de plain-pied, une salle de bains et WC invités.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une vaste pièce avec coin cuisine et balcon, salle d'eau et WC séparé, offrant de multiples possibilités d'aménagement, par exemple : 3 chambres, dressing et bains.

L'atout de cette maison c'est sa dépendance en rez-de-jardin, pouvant être aménagée en studio, un potentiel idéal pour un investissement locatif ou un espace supplémentaire pour vos invités.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné, agrémenté d'une piscine et offrant un bel aperçu de la mer. L'accès direct en voiture et la possibilité de stationner 3 véhicules sur un parking privatif ajoutent une touche de confort, bien à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : C
Pas de charges