Villas à vendre

Quartier prestigieux de Cabbé Maison de 5 pièces principales plus différentes annexes sur 3 niveaux en parfait état avec accès quelques marches jardin complanté calme ensoleillé vue dégagée mer belles prestations parkings et proche de Monaco

Cette élégante villa de 6 pièces, d'une superficie de 170 m², bénéficie d'une vue agréable sur la mer et d'une situation idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville. Exposée plein sud-ouest, elle offre une très bonne remarquable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC invités complètent cet étage.

L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec coin cuisine et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : création d’un espace de vie distinct, aménagement d’un dressing ou d’un bureau, selon vos besoins.

Le rez-de-jardin abrite une dépendance au fort potentiel, idéale pour aménager un studio ou accueillir vos proches.

Côté extérieur, un charmant jardin paysager avec piscine et vue dégagée sur la mer vous attend. L'accès facile en voiture et le parking privatif pour 3 véhicules sont des atouts pratiques qui viennent optimiser cette propriété.

Ne manquez pas cette villa au prix désormais attractif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : C
Pas de charges

Maison à vendre à Menton – Calme, verdoyante, avec mandariniers, orangers, potager et potentiel d'autosuffisance

Cette charmante maison de 63m², accompagnée d’une pièces de vie indépendant de 19m², offre un parking extérieur et un vaste jardin de 490m², arboré de mandariniers et d'orangers. Le jardin propose un espace idéal pour cultiver votre propre potager, un atout majeur dans le contexte actuel où l'autosuffisance gagne en importance.

Cette propriété, nécessitant une rénovation complète, présente un potentiel unique pour devenir un lieu autosuffisant. Vous pourrez intégrer des solutions écologiques et durables, telles que des panneaux solaires, un système de récupération d'eau de pluie, et un potager pour cultiver vos propres légumes.

L'accès à la maison se fait par un escalier de 80 marches, avec une rampe à forte inclinaison.

Idéale pour les amateurs de nature, de projets de rénovation et de modes de vie écoresponsables, cette maison vous offre l'opportunité de créer un habitat respectueux de l’environnement, autonome et en harmonie avec la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité SUD DE LA FRANCE.
LORGUES-VAR.

Idéalement placée au centre de tous les domaines viticoles varois, à 40mn du lac de Sainte Croix et une heure de l'aéroport international de Nice Côte D'Azur,

Dans un des quartier des plus prisé et résidentiel de Lorgues , propriété, d'une superficie généreuse de 228m² habitables avec ses terrasses d'une superficie de 70m² non couverte exposition sud, terrasse ouest de 55m², une terrasse nord 11m², dépendances de 78m², s'étend sur un terrain de 14.510m² agrémenté de plantes, d'arbres d'ornement et fruitiers, oliviers et d'essences odorantes méditerranéennes. Le parc de 1ha peux aussi servir pour accueillir des chevaux.

Cette résidence bénéficie d'une orientation idéale plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée.
Cadre de vie remarquable, une vue panoramique et unique sur le massif des MAURES.

Repartie sur deux niveaux, la villa se compose :

- Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante, salon-salle à manger avec espace prévu pour une cuisine américaine ; chambre 2 avec salle d'eau et grande pièce attenante supplémentaire ; Chambre 3 avec salle de bain ; 2 WC , chambre 4 avec salle d'eau , un cellier.

Extérieur :
Côté Sud terrasse non couverte de 70 m2, Côté ouest terrasse couverte de 55 m2, Côté nord terrasse couverte de 11 m2 ;
Porche couvert de 2,40m2 ; dépendances de 78 m2 ;

Au 1er étage :
Une chambre 1 suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, bureau, balcon de 4,80 m2.

Pour parfaire ce havre de paix, garage pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement extérieurs.

Ce bien vierge de toute décoration ne demande qu'à être personnalisé. Architectes ou décorateurs d'intérieur auront un réel plaisir à y travailler. La réalisation peut être faite avec des matériaux nobles et de bonne facture.

Cette propriété dernière génération offre par sa technicité, confort et sécurité et répond à toutes les exigences de normes actuelles.

Etude thermique réalisée par le bureau d'études Thernoua ;
Propriété économe classée en A et faible émission de GES classée en A.

Un projet de piscine de 60m² dont le permis de construire a été accepté peut être réalisé selon ses besoins.

Une vrai opportunité de goûter au plaisir du Sud.

Dossier complet en agence
Permis de construire
Plans
Dossier Technique
Dossier Thermique

Sur les hauteurs de Roquebrune, cette villa d’exception vous propose sur plus de 230m² cette vue panoramique sur la Principauté de Monaco. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez immédiatement plongés dans un univers unique, pensé et façonné avec une attention minutieuse.

Faite de volumes généreux, la décoration simple et épurée confère une ambiance unique à cette villa exposée plein soleil. Composée d'une piscine à débordement qui confère une vue panoramique exceptionnelle, de 6 chambres, de 2 cuisines, de 2 salles de bain, d'une dépendance, de 3 terrasses et d'un garage fermé permettant le stationnement de trois véhicules il ne manque rien à ce tableau de rêves.

La villa peut être divisée en deux appartements distincts.

Le terrain, qui entoure la villa, est entièrement clôturé et l’accès est ultra sécurisé.

En cours d’achèvement.
Quartier Pinella, Magnifique Villa d'architecte Neuve de 200m2 sur un grand terrain. Vue Mer Panoramique, au calme. Sur 2 niveaux, 5 pièces composées: Une pièce de vie séjour, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres parentales avec dressing et 4 salles de douche/bain Terrasses à tous les niveaux, piscine, jardin entouré de végétation.
Magnifique propriété avec des prestations de luxe et une vue panoramique sur le Cap, la baie de Menton, jusqu'à la Ligurie en Italie.

Cette maison de 3/4 pièces sans vis à vis de 128 m2 est composée au rdc d'une chambre avec sa salle de douches privative, un séjour avec cheminée, salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante.
Au premier étage 1 chambre ainsi qu'un grand bureau (pouvant servir de 3ème chambre) avec salle de douche.
Cette maison possède une dépendance de 21 m2 pouvant être transformé en studio ou chambre d'amis, 6 places de parkings, un garage, un terrain d'environ 6800 m2 ainsi qu'une piscine hors-sol.
Un havre de paix à 5mn du centre ville !!

Nichée dans la verdure et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 3 pièces d'environ 75 m2 sur terrain en planches de 1595 m2 complanté d’agrumes saura vous séduire par son charme, son calme et l’absence de tout vis à vis. Son exposition Sud permet un bel ensoleillement. Accès par une cinquantaine de marches (descendantes). Deux stationnements en contrehaut de la maison. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER - NÉGOCIABLE FAIRE OFFRE

Sur la commune de Sainte-Agnès à environ 5 km du centre-ville de Menton, jolie maison de pays en bon état, exposition Sud-Est, vue dégagée jusqu'à la mer, verdure, au calme. D'environ 95 m² elle est composée au niveau rez-de-chaussée d'une entrée avec salon, d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour avec belle cheminée et mezzanine, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, d'un grand dressing pouvant faire office de deuxième chambre ou de bureau, d'un escalier menant au niveau inférieur où se situent une chambre parentale avec dressing, une salle de douche avec wc et de nombreux rangements. Accès à la maison par une trentaine de marches descendantes. Quatre emplacements de parking complètent ce bien. IDEAL FAMILLE