Villas à vendre

En Exclusivité SUD DE LA FRANCE.
LORGUES-VAR.

Idéalement placée au centre de tous les domaines viticoles varois, à 40mn du lac de Sainte Croix et une heure de l'aéroport international de Nice Côte D'Azur,

Dans un des quartier des plus prisé et résidentiel de Lorgues , propriété, d'une superficie généreuse de 228m² habitables avec ses terrasses d'une superficie de 70m² non couverte exposition sud, terrasse ouest de 55m², une terrasse nord 11m², dépendances de 78m², s'étend sur un terrain de 14.510m² agrémenté de plantes, d'arbres d'ornement et fruitiers, oliviers et d'essences odorantes méditerranéennes. Le parc de 1ha peux aussi servir pour accueillir des chevaux.

Cette résidence bénéficie d'une orientation idéale plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée.
Cadre de vie remarquable, une vue panoramique et unique sur le massif des MAURES.

Repartie sur deux niveaux, la villa se compose :

- Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante, salon-salle à manger avec espace prévu pour une cuisine américaine ; chambre 2 avec salle d'eau et grande pièce attenante supplémentaire ; Chambre 3 avec salle de bain ; 2 WC , chambre 4 avec salle d'eau , un cellier.

Extérieur :
Côté Sud terrasse non couverte de 70 m2, Côté ouest terrasse couverte de 55 m2, Côté nord terrasse couverte de 11 m2 ;
Porche couvert de 2,40m2 ; dépendances de 78 m2 ;

Au 1er étage :
Une chambre 1 suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, bureau, balcon de 4,80 m2.

Pour parfaire ce havre de paix, garage pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement extérieurs.

Ce bien vierge de toute décoration ne demande qu'à être personnalisé. Architectes ou décorateurs d'intérieur auront un réel plaisir à y travailler. La réalisation peut être faite avec des matériaux nobles et de bonne facture.

Cette propriété dernière génération offre par sa technicité, confort et sécurité et répond à toutes les exigences de normes actuelles.

Etude thermique réalisée par le bureau d'études Thernoua ;
Propriété économe classée en A et faible émission de GES classée en A.

Un projet de piscine de 60m² dont le permis de construire a été accepté peut être réalisé selon ses besoins.

Une vrai opportunité de goûter au plaisir du Sud.

Dossier complet en agence
Permis de construire
Plans
Dossier Technique
Dossier Thermique

Découvrez cette magnifique villa moderne de 6 pièces dans le prestigieux quartier résidentiel du plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin.
Bénéficiant de vastes espaces et d'expositions multiples, cette maison des années 90 en excellent état offre une tranquillité absolue dans un quartier calme.

Avec une superficie généreuse de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend un grand studio indépendant avec terrasse et un garage au rez-de-jardin. Les niveaux supérieurs dévoilent un spacieux séjour avec une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec loggia.
La chambre de Maître de près de 20 m² est un véritable atout, avec sa salle de bain complète comprenant une baignoire balnéo, une douche et WC.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau transformable en 4ème chambre, complètent ce coin nuit et détente.

Cette propriété très bien tenue bénéficie d'aménagements de qualité tels que le double vitrage, la climatisation, les volets roulants et les stores électriques.
À l'extérieur, vous serez charmé par les vastes terrasses, les espaces jardin avec barbecue, l'espace jacuzzi, un abri de jardin, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules.

Située à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa offre également une proximité à des lieux d'exception tels que le Cap Martin, la plage du Buse et le sentier des Douaniers. Baignée de soleil grâce à son exposition Sud, elle offre un bel aperçu mer depuis l'étage.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bien de qualité.

Taxe foncière : 2500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : D

Cette maison de 3/4 pièces sans vis à vis de 128 m2 est composée au rdc d'une chambre avec sa salle de douches privative, un séjour avec cheminée, salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante.
Au premier étage 1 chambre ainsi qu'un grand bureau (pouvant servir de 3ème chambre) avec salle de douche.
Cette maison possède une dépendance de 21 m2 pouvant être transformé en studio ou chambre d'amis, 6 places de parkings, un garage, un terrain d'environ 6800 m2 ainsi qu'une piscine hors-sol.
Un havre de paix à 5mn du centre ville !!

ROQUEBRUNE CAP MARTIN Résidentiel, à 15min de MONACO, VILLA INDIVUELLLE 300m² + VILLA annexe 65m², position dominante avec VUE MER PANORAMIQUE, Jardin Arboré piscinable, Grandes Terrasses Ensoleillées, cuisine d'été, 2 garages, construction de qualité, RARE sur le secteur, fort potentiel à repenser...

A vendre sur Menton (Côte d’Azur) pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à 5 minutes du centre-ville, des plages et à 15 minutes de Monaco, magnifique propriété d'un peu plus de 4 hectares. De part sa situation dominante tournée vers l'est, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes alentours et la mer. Cette propriété ayant appartenu à des familles nobles ou célèbres telles que celle du célèbre peintre impressionniste PISSARRO qui s'inspira de la luxuriance de la nature ; terrain à flanc de colline jusqu'au sommet et magnifiquement arboré d'essences variées dont chênes, châtaigniers, oliviers séculaires, conifères, arbres fruitiers (orangers, citronniers...) et exotiques en font un endroit unique. Cette propriété desservie par une route privée comporte deux bâtisses d'environ 80 m2 et 70 m2 à rafraîchir sur un terrain de 1053 m2 avec accès direct, une maison à rénover d'environ 70 m2 sur un terrain de 1695 m2 en contrebas ainsi qu’une ruine à restaurer sur un terrain de 2128 m2 accessibles toutes deux par un chemin pédestre.
Plusieurs autres parcelles viennent en bordure de ces deux dernières maisons.
Sur la partie Nord de la propriété se trouve une forêt d'une superficie totale d'environ 25000 m2.
Une source dont la pureté a été vérifiée et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare. Possibilité de vendre séparément.

Sur la commune de Sainte-Agnès à environ 5 km du centre-ville de Menton, jolie maison de pays en bon état, exposition Sud-Est, vue dégagée jusqu'à la mer, verdure, au calme. D'environ 95 m² elle est composée au niveau rez-de-chaussée d'une entrée avec salon, d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour avec belle cheminée et mezzanine, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, d'un grand dressing pouvant faire office de deuxième chambre ou de bureau, d'un escalier menant au niveau inférieur où se situent une chambre parentale avec dressing, une salle de douche avec wc et de nombreux rangements. Accès à la maison par une trentaine de marches descendantes. Quatre emplacements de parking complètent ce bien. IDEAL FAMILLE

Votre agence vous propose à la vente cette maison mitoyenne, secteur Borrigo, à proximité directe des commodités.

Au sein d'une résidence bâtie en 2013, la maison est sur 3 niveaux, elle a une superficie habitable de plus de 90 m².

Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, WC indépendant. Au premier niveau deux chambres, salle de douche avec WC.
Au second niveau une grande chambre mansardée de 20 m² avec rangements.

Une terrasse au droit du séjour et un jardin au droit des chambres.

Un grand garage fermé ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.

Parking au sein de la résidence en supplément : 13.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose à la vente une maison individuelle de type provençale. Situé au calme dans le Borrigo, cette maison de 210 m² environ est actuellement divisée en 3 appartements. Au rez-de-chaussée un Studio d'une superficie de 40 m², au premier étage un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 70 m² et au deuxième étage un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 100 m² environ.

Chaque appartement possède une entrée indépendante et terrasse attenante, excellent état général.

Une dépendance de 25 m² environ sur deux niveaux à usage de buanderie et de stockage.

Le terrain a une emprise au sol de 600 m² environ.

Un garage fermé et 4 places de stationnement extérieur privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.